5900亿美元机遇！阿联酋建筑业正站在一个新的增长风口

阿联酋建筑业正站在一个新的增长风口。据最新的阿联酋建筑市场情报报告，阿联酋预计将有价值约5900亿美元的项目启动。

尽管全球面临通货膨胀、利率上升和地缘政治紧张等挑战，中东和北非（MENA）地区的未中标建设项目总价值仍预计将达到3.9万亿美元，其中阿联酋占据15%的份额。 

根据最新报告，阿联酋在该地区的项目市场中以5900亿美元的高价值管道领先，住宅项目占21%，混合使用项目占39%。迪拜作为阿联酋房地产市场的领头羊，销售和租金价格同比大幅上涨21%，2024年第一季度交付了约10,000套住宅单元。预计年底前还将交付约25,000套住宅，使迪拜住宅总存量达到约754,000套。 

在酒店业方面，迪拜2024年第一季度新增了2,000间酒店客房，主要集中在五星级酒店类别。预计全年将新增5,000间客房，使迪拜的酒店客房总数达到160,000间。阿布扎比今年也将增加约500间客房，使其酒店客房数量达到34,000间。 

对于阿联酋的建筑市场保持乐观态度，该国在2023年实现了与上一年相比获奖项目价值几乎增加两倍的非凡里程碑。这些项目的价值为870亿美元，表明阿联酋在实现经济多元化和投资目标方面取得了显著进展。

尽管土地和建筑成本的上升趋势是2024年的主要挑战，但新项目的强劲增长预计将缓解压力并维持该行业的增长势头。牛津经济研究院的数据显示，阿联酋的GDP预计到2024年将增长3.8%，2025年将增长3.9%。 

预测表明，2024年阿联酋的投标价格通胀（TPI）将达到3%。报告还透露，为了应对成本上升，迪拜的开发商可能会探索在次要地区开发较小规模的单位和项目。阿联酋的建筑市场正展现出持续的上升趋势，为投资者和开发商提供了丰富的合作机遇。随着阿联酋政府对经济多元化和投资目标的持续推进，以及建筑市场的积极前景。