沙特住房需求激增，72%的居民渴望拥有房产

最新报告显示，沙特住房需求激增，72%的居民渴望拥有房产，政府“2030愿景”推动房屋拥有率持续提升，为建筑建材及基础设施行业注入强劲动力。

市场需求激增，建材与技术创新成核心
‎根据莱坊（Knight Frank）发布的《沙特2025年报告》，沙特住宅交易量在2024年同比增长37%，总价值达2678亿里亚尔。利雅得、吉达和达曼等主要城市房价大幅上涨，公寓价格较2019年飙升75%，别墅涨幅达40%。这一增长直接拉动了对高端建材、节能技术和智能家居解决方案的需求。

政府计划与政策支持，基建投资持续加码
‎沙特政府通过“Sakani”“Dhamanat”等住房计划，大幅改善居民购房融资渠道，2023年房屋拥有率已提升至63.7%，逼近2030年70%的目标。与此同时，政府正加大对基础设施的投入，包括交通网络、公用设施和智慧城市建设。

外籍买家与高端需求推动市场多元化
‎报告指出，77%的外籍人士对沙特房产表现出强烈兴趣，高收入群体（月收入超5万里亚尔）中93%计划购房。这一趋势催生了高端别墅和豪华公寓的需求，带动市场对定制化建材、智能安防系统和环保设计的需求增长。

可负担性挑战催生行业新机遇
‎尽管市场火热，中等收入买家的可负担性仍是痛点。利雅得四居室别墅均价达280万里亚尔，远超多数家庭预算。为此，低成本高效建造技术，轻量化材料、预制装配技术和数字化施工方案，将帮助开发商降低建设成本，推动经济适用房供应，与政府目标形成协同效应。

租赁市场与年轻买家偏好转变
‎随着房价上涨，年轻群体和部分外籍人士转向租赁市场，刺激对灵活居住空间和短期装修解决方案的需求。

沙特建筑建材及基础设施展不仅是行业技术交流的平台，更是把握沙特房地产黄金发展期的关键窗口。从高端建材到可负担方案，从智慧城市到绿色科技，展会内容与市场需求高度契合。展会将于9月15-17日开展，涉及：建筑及装饰材料、五金及工具、建筑材料及金属、建筑陶瓷、建筑及工程机械、车辆、道路、桥梁和隧道、铁路、地铁和有轨电车、机场和港口、发电厂基础设施、水处理、通信技术、建筑技术、可持续性多个领域，期待您的参与！

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