2024年沙特室内装饰及家具展Index

        沙特阿拉伯的 “2030年愿景 (Vision 2030)”提出该国将减少对石油依赖，发展基础设施、娱乐、旅游和教育等公共服务部门的战略举措。沙特正在规划和正在进行的建设项目价值达1.5万亿美元，仅住宅和商业项目建设投资预计约为107亿美元。在住房部的ESKAN项目下，政府计划建造500,000套住房。此外，政府还分配了未来五年建造1,500,000套房屋的预算，这将带动全国室内设计服务和装修的激增。

为了实现沙特“2030愿景”、促进沙特经济多元化发展，沙特主权财富基金 (Public Investment Fund, PIF)几年前推出了5个超大型项目计划，并且开发建设一系列子项目，统称为“GIGA项目”。这5个超大型项目包括：

1.红海项目 (The Red Sea)：该项目位于沙特西海岸，预计占地28,000平方公里，有一系列自然海洋奇观以及历史文化遗址；针对这个项目，PIF迄今已经签署了超过1000份合同，价值超过67亿美元；2030年竣工后，该地将有50多家酒店的8000个房间，以及1000间住宅。

2.尼奥姆项目 (Neom)：耗资5,000亿美元的Neom一旦建成，将成为未来的大型可持续城市。它将于2025年在红海上发射，是沙特王国和世界上最大、最雄心勃勃的智慧城市。在沙特阿拉伯公共投资基金和国际投资者的支持下，这座未来主义的完全数字化的城市预计到2030年将为沙特阿拉伯的GDP贡献1,000亿美元。

3.奇迪亚项目 (Qiddiya)：建成后游客将获得超过300个娱乐和教育设施，一个20,000个座位的悬崖体育场，一个18,000个座位的室内体育馆，一个水上中心和体育中心以及一个2,000个座位的表演艺术剧院和电影院。

4.Roshn项目：该项目于2020年推出，旨在促进沙特的房地产和基础设施行业的发展，实现到2030年将沙特国民的住房拥有率提高到70%的目标，提高沙特公民的生活质量。

5.德拉耶项目 (Diriyah) ：德拉耶被普遍认为是沙特的发源地，在历史和文化上对沙特都具有重大意义；该项目预计耗资63亿美元，促进沙特旅游业和文化产业发展，每年吸引2,700万游客。

这5个超大型项目建成后，沙特阿拉伯将增加大量的建筑设施及旅游项目，这为中国相关企业进入沙特提供了良好平台。

        零售、商业和酒店房地产项目数量的增加以及对住宅物业的需求增加，加上政府发展基础设施的举措，预计将推动沙特酒店及室内设计市场的发展。例如，红海开发项目和阿卜杜拉国王经济城等大型项目吸引了各种国际和区域室内设计和装修设计师参与这些项目。同时，根据数据显示，沙特阿拉伯室内设计市场规模预计将从2023年的37.2亿美元增长到2028年的59.4亿美元，在预测期间 (2023-2028 年) 的复合年增长率为9.80%。家居市场规模估计在2023年为72.2亿美元，预计到2028年将达到102亿美元，在预测期间 (2023-2028 年) 以7.15%的复合年增长率增长。

        沙特政府正通过宏大的规划、雄厚的资本、坚定的信心，将基础设施建设项目对社会经济的拉动作用发挥到淋漓尽致，为中国酒店及室内装饰企业进军沙特带来了无限机遇。

家具类：民用家具、办公家具、酒店/餐厅家具、家具辅料/面料、多功能家具、中式家具、板式家具、实木家具、仿古家具、家具配件、橱柜衣柜、中高档真皮布艺沙发、沙发、沙发脚，沙发铰链、户外家具、起居室、婴孩房、会客室办公桌椅、书柜、橱柜、办公椅、办公室成套家具、简报用品、综合产品等；

装饰材料：墙纸、布艺、饰品、艺术和古董、装饰、设计、安装及技术、精装与涂料、化工原料、暗铰链、工业轮、不锈钢、五金制品、固定装置和配件、地板、地板板材及地板系统等；

厨房浴室：厨房家具用品、厨房五金、厨房设备配件及装饰、铝塑、不锈钢踢脚板、厨房塑料调整脚、卫浴设备及装饰配件、清洁用品、小家电、卫生洁具、水槽、热水器、工作台面、洗浴配件、淋浴房配件等；

灯具照明：灯光装饰、室内和室外照明、LED照明、建筑照明，城市照明、技术照明、电光源及灯饰灯具节能灯、白炽灯、室内照明、室外照明等；

室外设计：建筑景观、烧烤和烧烤产品，孩童游艺设备、园林建筑、园林机械，门及栅栏、灌溉系统、铺砌装饰、街道小品、游泳池和户外翁泉温泉等；

表面装饰：表面涂料和饰面涂层、集成墙面、皮雕软包、PVC复合地板、实木复合地板、镶木地板、木材、强化地板、石材、大理石/陶瓷、金属/玻璃饰面和油漆等；

纺织用品：面料纺织品、软家具、墙饰、地面材料、织品制造、布艺玩具、灯饰、工艺品、塑胶制品、家用纺织品、装饰布艺制品、毯子、地毯、毛毯等；

礼品饰品：油画；壁画；相框；挂饰；墙纸；墙壁装饰品、包装-展示架、玩具-工艺品、零售展示等。

人口增长，进一步拉动酒店旅游业发展

      沙特作为中东最大的单一经济体，同样也是阿拉伯最大的食品和饮料产品进口国，目前已有超过2,500万的人口，预计到2015年，将达2,900万。

      当地的酒店市场因受主要酒店经营者所宣布的过百万美金项目推动，正处于兴旺繁荣的大幅度发展阶段。目前，利雅得拥有GCC海湾国每间可用客房总营业利润 (GOPPAR)的最大值；2009/2010年新开业的酒店包括有来自凯悦Hyatt, 莱佛士Raffles Accor和罗塔娜Rotana旗下的各大品牌。同时，也寄希望于像其他国际集团，如洲际IHG，雷兹多Rezidor，温德姆Wyndham和喜达屋Starwood一样，进一步在全世界进行扩张覆盖。

        沙特是海外旅游消费最高的国家之一。并且，越来越多的国人趋向于选择驻家度假，因此也在很大程度上推动刺激了如,吉达地区在内的多区域酒店行业。

酒店、游客观光入住率及从业人员激速增长

        至2020年，游客数量将呈现加倍，从2008年的4,700万增长至8,800万；而酒店客房数的同期增长情况将从12万间增长至25.5万间；酒店从业人员人数的同期增长情况：从10,200增长至18,600；入境旅游业的发展，呈现出不断增长态势：从2006年的530万名游客,增长至2010年的770万名。

大量注资，推动当地行业的建设发展

        沙特是继阿联酋之后，拥有酒店领域第二大份额的中东国家，在2011年同SCTA签署了价值3.34亿沙特里亚尔的合同用以开发发展国家的旅游业。至2020年，SCTA将在酒店领域供230万个工作岗位。《中东日报》于2011年2月称：已在麦加的大清真寺附近颁布许可证，许可了500家酒店的建设，1家将包括5,000间房间。

行业投资动向

        在过去十年间，沙特的酒店领域已注册增长127%。随着商务旅游和酒店行业指数的大规模膨胀，沙特的酒店市场在未来一年内，将再增幅83%。

        作为一个蓬勃发展的中心酒店领域，拥有超过2,500万的人口，国内生产总值 (GDP) 超过1.7万亿沙特里亚尔。同时，也是最大的石油生产商和出口商之一，正呈现两位数的经济增长。沙特的酒店市场被区划为4块：麦加Makkah和麦地那Madina（季节性 - 宗教）；吉达Jeddah；东部地区和利雅得Riyadh（公司合作目的地）。沙特酒店领域的增长，也因受到入境游的回升效果影响（包括宗教旅游和商务旅游）。据悉，仅2010年，就建设并开放有四十八座酒店，14,178间客房,其预估费用总计约73亿美金。

        随着基础设施的大型开发、精简业务程序，宗教旅游的建设繁荣和商务旅行/会展奖励旅游的盛行，众多主要连锁酒店已着手致力于战略扩张、渗透和酒店项目的变革创新。王国的主要城市：利雅得、吉达和达曼已纷纷夸口各自的酒店星级标准已定位三至五星。

建筑业飞速发展刺激家具及室内装饰品的需求
        海湾地区，阿联酋和沙特阿拉伯就占了超过50％的家具和室内装饰品的市场份额。

沙特家具及室内装饰市场三大类采购商

1. 来自阿联酋、科威特、巴林、叙利亚、黎巴嫩等当地的中东阿拉伯商人——占沙特市场总进口量的55%～65%，产品以欧洲、韩国、中国、中国台湾为主要进口国和地区。这些商人由于涉及到穆斯林的饮食和独特生活习惯，一般不直接到中国采购，通过沙特本地或进口国的贸易公司来完成进货。
2. 来自印度，巴基斯坦，孟加拉国等国家商人——占沙特市场总进口量的25%~30%左右，产品以中国、中国台湾、韩国等为主。主要进口交易形式为50%订货和国际信用证，50%现金从中国、韩国直接购买，不经过中间贸易商。
3. 来自非洲的商人——一般不到中国采购，而是从沙特的批发商手里或码头直接接货，然后转回非洲。

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